Casa com 538 m² de área construída, 4 quartos, terreno de 1.253 m² em condomínio fechado entre os Parques Barigui e Tingui.
Implantada em um terreno amplo e cercado por muito verde, a residência combina arquitetura contemporânea, conforto térmico e soluções construtivas voltadas à eficiência energética. A localização é privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próxima a dois dos principais parques de Curitiba.
Os ambientes sociais são amplos e integrados. A casa possui três salas que se conectam naturalmente à área da churrasqueira, criando um espaço ideal para convivência e recepção. A sala de estar conta com lareira italiana, reforçando o caráter acolhedor da residência.
A cozinha possui armários planejados e se integra à dinâmica da área social. Há também lavabo e um escritório reservado.
Na área íntima estão quatro quartos, sendo duas suítes e duas demi-suíte. A suíte principal possui closet amplo e banheiro generoso. Uma sala adicional pode funcionar como ateliê, sala íntima ou espaço de leitura.
A casa foi construída com atenção especial ao conforto térmico e acústico. As esquadrias são da marca WEIKU em PVC com vidro duplo, enquanto as paredes externas possuem sistema duplo com camadas de isolamento. O imóvel conta ainda com piso aquecido e ar-condicionado em todos os ambientes.
O sistema de aquecimento de água é alimentado por placas solares, complementado por geração de energia fotovoltaica. O condomínio possui também poço artesiano para abastecimento.
A propriedade inclui uma edícula independente que pode ser adaptada para diferentes usos.
O condomínio oferece piscina externa aquecida, quadra poliesportiva, academia equipada e salão de festas para até 100 pessoas, além de ampla área verde e portaria com segurança 24 horas.
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| Referência | CS0012-JB |
| Endereço | Rua Ângelo Domingos Durigan, 1240 |
| Edificio | Condomínio Vitta Bella |
| Bairro | Cascatinha |
| Município | CURITIBA |
| UF | PR |
| Área total | 1.253,00 m² |
| Área privativa | 538,76 m² |
| Área comum | 553,00 m² |
| Área terreno | 700,17 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Condomínio Fechado | Sim |
| Dormitórios | 4 |
| Suítes | 2 |
| Banheiros | 6 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Estacionamento | Sim |
| Tipo de portaria | 24 horas |
| Ano de construção | 2015 |
| Ocupação | Inquilino |
| Valor total | R$ 4.650.000,00 |
| Condomínio | R$ 2.100,00 |
| Iptu | R$ 1.539,02 |
| mensal |
| 4 quartos | |
| Ampla sala de estar e jantar integrada | |
| aquecimento piso | |
| ar condicionado em todos os ambientes | |
| Área Gourmet com churrasqueira carvão | |
| Closet | |
| Cozinha com armários | |
| Demi Suíte | |
| Escritório | |
| Lareira | |
| Persiana automatizada na suíte master | |
| Sistema de segurança com circuito fechado de TV | |
| armários embutidos nos quartos e escritório |
Localização: Rua Ângelo Domingos Durigan, 1240 - Cascatinha - CURITIBA/PR