Entre o Centro e o Batel, na Rua Carlos de Carvalho, este studio de 25 m² no AYA surge como resposta direta a um novo modo de viver a cidade.
Aqui, tudo acontece a poucos passos. A rotina se simplifica, os deslocamentos encurtam, o tempo ganha outra medida. Compacto, mas resolvido, ele propõe uma vida sem excessos e com mais fluidez. Um endereço que equilibra permanência e movimento, moradia e investimento.
Os studios foram pensados para unir praticidade e uso versátil, com planta funcional que atende tanto ao morar quanto à locação de curta duração. A metragem de 25 m² organiza bem as funções essenciais, criando um ambiente adaptável ao dia a dia ou à dinâmica de hospedagens temporárias, como Airbnb. O condomínio amplia essa experiência com áreas comuns decoradas e voltadas à convivência, produtividade e bem-estar. Rooftop com piscina, academia, sauna e espaço zen compõem o topo do edifício, enquanto coworking, minimercado, lavanderia e delivery room sustentam a rotina com praticidade. Lounge, salão de festas, playground e pet place complementam os usos, além do comércio no térreo e a proximidade imediata da Praça Osório.
Este é um imóvel alinhado a quem valoriza mobilidade, centralidade e eficiência — seja para morar com autonomia em uma das regiões mais dinâmicas de Curitiba, seja para investir em um ativo com forte apelo de locação e uso flexível.
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*Imagens ilustrativas renderizadas do projeto.
*Consulte sempre o memorial descritivo de cada unidade.
*Valores podem ser alterados sem prévio aviso. Consulte a tabela do dia com um de nossos especialistas.
Diferenciais AYA:
Rooftop com piscina, academia, sauna e espaço zen
Coworking, minimercado, lavanderia e delivery room
Lounge, salão de festas, playground e pet place
Comércio no térreo e infraestrutura completa
A poucos metros da Praça Osório e do Mercado Municipal
| Referência | AP0926-PBE-MC-BJ |
| Endereço | Visconde de Nacar, 1035 |
| Complemento | 1221 |
| Edificio | AYA Carlos de Carvalho |
| Bairro | Centro |
| Município | CURITIBA |
| UF | PR |
| Área total | 25,68 m² |
| Área privativa | 25,68 m² |
| Área privativa Inicial | 25,68 m² |
| Área privativa Final | 25,68 m² |
| Face do imóvel | Oeste |
| Face do apartamento | Leste |
| Tipo de uso | residencial |
| Banheiros | 1 |
| Estacionamento | Sim |
| Tipo de portaria | 24h |
| Ano de construção | 2029 |
| Valor total | R$ 418.000,00 |
| Iptu | R$ 2.000,00 |
| anual |
| 1 | Quarto integrado com cozinha |
| 1 | Banheiro privativo |
| 1 | Cozinha integrada |
| 1 | Sacada |
Localização: Visconde de Nacar, 1035 - Centro - CURITIBA/PR