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AYA CARLOS DE CARVALHO | STUDIO NO CENTRO

1 Banheiro(s)
25,68 m²
R$ 418.000,00
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Descrição

 

Entre o Centro e o Batel, na Rua Carlos de Carvalho, este studio de 25 m² no AYA surge como resposta direta a um novo modo de viver a cidade.
Aqui, tudo acontece a poucos passos. A rotina se simplifica, os deslocamentos encurtam, o tempo ganha outra medida. Compacto, mas resolvido, ele propõe uma vida sem excessos e com mais fluidez. Um endereço que equilibra permanência e movimento, moradia e investimento.

 

Os studios foram pensados para unir praticidade e uso versátil, com planta funcional que atende tanto ao morar quanto à locação de curta duração. A metragem de 25 m² organiza bem as funções essenciais, criando um ambiente adaptável ao dia a dia ou à dinâmica de hospedagens temporárias, como Airbnb. O condomínio amplia essa experiência com áreas comuns decoradas e voltadas à convivência, produtividade e bem-estar. Rooftop com piscina, academia, sauna e espaço zen compõem o topo do edifício, enquanto coworking, minimercado, lavanderia e delivery room sustentam a rotina com praticidade. Lounge, salão de festas, playground e pet place complementam os usos, além do comércio no térreo e a proximidade imediata da Praça Osório.

 

Este é um imóvel alinhado a quem valoriza mobilidade, centralidade e eficiência — seja para morar com autonomia em uma das regiões mais dinâmicas de Curitiba, seja para investir em um ativo com forte apelo de locação e uso flexível.

 

Para agendar uma visita, entre em contato com a nossa equipe: (41) 3049-1212 ou WhatsApp (41) 99584-6855.
Ouvidoria WhatsApp (41) 99285-5777.

 

*Imagens ilustrativas renderizadas do projeto.

*Consulte sempre o memorial descritivo de cada unidade.

*Valores podem ser alterados sem prévio aviso. Consulte a tabela do dia com um de nossos especialistas. 

 

Diferenciais AYA:

  • Rooftop com piscina, academia, sauna e espaço zen

  • Coworking, minimercado, lavanderia e delivery room

  • Lounge, salão de festas, playground e pet place

  • Comércio no térreo e infraestrutura completa

  • A poucos metros da Praça Osório e do Mercado Municipal

Detalhes do Imóvel

ReferênciaAP0926-PBE-MC-BJ
EndereçoVisconde de Nacar, 1035
Complemento1221
EdificioAYA Carlos de Carvalho
BairroCentro
MunicípioCURITIBA
UFPR
Área total25,68 m²
Área privativa25,68 m²
Área privativa Inicial25,68 m²
Área privativa Final25,68 m²
Face do imóvelOeste
Face do apartamentoLeste
Tipo de usoresidencial
Banheiros1
EstacionamentoSim
Tipo de portaria24h
Ano de construção2029
Valor totalR$ 418.000,00
IptuR$ 2.000,00
 anual

Composição

1Quarto integrado com cozinha
1Banheiro privativo
1Cozinha integrada
1Sacada


Infraestrutura

Praça externa
Espaco Delivery
Co-working e sala de reuniões
Lounge e salão de festas
Sauna e espaço zen
8 elevadores
Rooftop com piscina coberta
Churrasqueira
Lavanderia Compartilhada
Academia
Mini mercado

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Localização: Visconde de Nacar, 1035 - Centro - CURITIBA/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

atendimento@sabrinaiglesias.com.br

Rua XV de novembro, 1155 - sala 1204 - Centro - Curitiba - PR - Ver no Mapa

CRECI J06645

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