TERRENO INDUSTRIAL COM ESTRUTURA PRONTA PARA EXPANSÃO EMPRESARIAL NO ATUBA EM CURITIBA

Descrição

Complexo Industrial e Corporativo de Alto Desempenho 

Em um cenário onde eficiência operacional, logística estratégica e capacidade de crescimento são fatores determinantes para a competitividade, poucos ativos imobiliários conseguem reunir estrutura, localização e versatilidade com a mesma consistência.

Este complexo industrial e corporativo oferece uma operação pronta para empresas que demandam escala, governança e infraestrutura robusta. Com 20.334 m² de terreno e 3.942 m² de área construída, o imóvel foi concebido para atender operações industriais, centros de distribuição, indústrias farmacêuticas, laboratórios, empresas de tecnologia, logística, alimentos e negócios que exigem alto nível de organização operacional.

A localização é um dos seus principais diferenciais estratégicos. Situado a apenas 20 minutos do Centro de Curitiba, com acesso facilitado às principais rodovias do Sul do país, conecta-se rapidamente à BR-376, BR-116 e BR-277, otimizando fluxos logísticos e reduzindo custos operacionais.

O prédio principal concentra uma estrutura administrativa completa, projetada para acomodar operações corporativas de grande porte. São 12 salas para setores administrativos, 4 salas destinadas à diretoria ou presidência, 2 amplas salas de reunião, espaço dedicado para infraestrutura de TI, recepção corporativa e diversos ambientes funcionais que permitem uma ocupação imediata ou reconfiguração conforme a necessidade da empresa. O pé-direito de 5,4 metros amplia a flexibilidade operacional e a percepção de amplitude dos espaços.

A estrutura conta ainda com áreas estratégicas de armazenagem, expedição e apoio operacional, incluindo:

• Almoxarifados distribuídos de forma inteligente;
• Prédio independente para expedição;
• Laboratórios com divisórias em vidro;
• Refeitório corporativo;
• Cozinhas operacionais;
• Vestiários;
• Guaritas independentes para acesso principal e entrada de caminhões.
  
  

  A infraestrutura externa complementa a eficiência da operação, com áreas pavimentadas, acesso para veículos pesados, estação de tratamento de esgoto, casa de bombas, reservatórios de água e espaços de apoio já implantados.

  Mais do que um imóvel industrial, trata-se de um ativo corporativo preparado para empresas que enxergam o patrimônio imobiliário como parte da estratégia de crescimento, eficiência e valorização de longo prazo.

  Uma oportunidade rara para grupos empresariais, fundos patrimoniais, investidores e operações que buscam uma estrutura consolidada na região de Curitiba, com capacidade imediata de ocupação e expansão.